1、二手房定金交了能退吗多长时间到账

二手房定金交了，假如给付定金的一方不履行约定的债务，是无权需要返还定金的，在一些特定状况下，二手房定金是大概退还的，到账时间一般是在协商确定后的几个工作日内。

1.若购房者因某些缘由后悔购买，想要退回定金，需与卖家或中介进行协商。若双方能达成一致，定金可按协商的时间节点退还。

2.至于到账时间，则取决于双方的约定与银行处置步骤，一般会在协商确定后的几个工作日内到账。但应该注意，若因购房者自己缘由致使合同没办法履行，依据法律规定，定金可能没办法退还。

3.若购房者能证明卖家或中介存在违约行为，如隐瞒房子真实状况、未按时签订购房合同等，购房者有权需要双倍返还定金。此时，定金退还的时间也会因双方协商及法律程序而有所不同。

2、二手房定金多长时间到账

二手房定金到账时间主要取决于双方的协商结果与银行处置步骤。若双方已就定金退还达成一致，且用户已提供正确的收款账户信息，那样定金一般会在协商确定后的几个工作日内到账。

在实质操作中，为了加快定金到账速度，购房者应与卖家或中介明确约定退款方法和时间节点，并确保提供的收款账户信息准确无误。

3、怎么样防止二手房定金纠纷

为了防止二手房定金纠纷，购房者可以采取以下手段：

1.分清预付款和定金有什么区别：在二手房买卖过程中，预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。预付款在买卖不成时是可以全额退还的，而定金则可能面临没办法退还的风险。

2.跳过定金步骤：交易双方可以不和中介公司签订居间协议或委托代理协议，直接签订买方、卖方及中介企业的三方协议，从而防止定金纠纷。由于定金的交纳并非签订交易合同的必经程序。

3.定金数额不要过多：作为二手房买卖的定金，金额方面无需过多。如此，一旦出现违约现象，即便定金不退还，购房者的损失也能相对少一些。

4.定金合同要写清：交购房定金时，必须要注意定金合同的内容。定金合同中应明确约定正式签署房子交易合同的时限、违约行为的处置办法与定金处置方法等具体细节。

综上所述，法律快车提醒，购房者在购买二手房时，应小心对待定金问题，明确约定有关条约和细节，以防止非必须的纠纷和损失。